A vendre, 286 000 (à débattre) €
Grand corps de ferme offrant de nombreuses possibilités

- A Saint Germain l'Herm, entre Ambert et Issoire (63)
- Dans un hameau très calme
- Nombreuses dépendances
- 14 000 m² de terrain attenant
- Deux maisons d'habitation avec grandes cheminées et fours à pain (une maison est à rénover)
- La maison rénovée comprend 230 m² environ de surface habitable, chauffage central fioul couplé bois (chaudière Wiesmann), cave voûtée, cuisine équipée, 7 chambres,  1 garage, 1 buanderie.

  Appréciable pour sa tranquilité
            Gros potentiel

Pour tout contact veuillez adresser un mail à l’adresse suivante: jevaboi@free.fr en précisant « vente de Pégoire » en objet ou téléphoner au 05 59 34 16 28

La maison qui est présentée dans les photos ci-contre se situe dans une région très préservée sur le plan environnemental. L'ensemble des batiments dispose de beaux volumes et d'aucune servitudes ou nuisances de voisinage. Le terrain dispose de deux puits ainsi que d'un abreuvoir. L'eau du réseau  alimente la maison d'habitation restaurée.  La façade de la maison d'habitation n'a pas subit de ravalement pour l'instant. Un devis concernant le rejointoiement des pierres est disponible.  Une restauration de qualité préservant le style (poutres apparentes, murs blancs, cheminée et four à pain) a été réalisée à l'intérieur avec une isolation des murs et des fenêtres en double vitrage.  Le chauffage central est constitué par une chaudière de type Wiessmann de haut de gamme qui alimente des radiateurs dans chacune des pièces et qui est couplée avec une chaudière à bois qui permet ainsi de prendre le relai du fuel voir de chauffer entièrement au bois. La cuisine équipée est en hêtre massif. Les travaux relatifs au  drainage et à l'assainissement ont été réalisés. Les tuiles sur les batiments restaurés sont neuves. Les charpentes des dépendances sont en très bon états. Une deuxième maison d'habitation non restaurée comprend un solivage en bonne état ainsi qu'une cheminée de style et un four à pain.